Správa nemovitostí

správa nemovitostí Praha, administrativní a právní servis, údržba nemovitostí, techniká správa budov

Správa nemovitostí Green Lions
Komplex budov CORNLOFTS ŠALDOVA
Správa nemovitostí Green Lions
Residence Americká Park
Správa nemovitostí Green Lions
Areál Blatov
Správa nemovitostí Green Lions
Rezidence Radlická

 

Máte nemovitost a nemáte čas se o ni starat? Zabezpečíme spolehlivý a bezproblémový chod jakékoliv nemovitosti v Praze a okolí! Zajišťujeme komplexní správu a údržbu nemovitostí od odborného ekonomického či právního servisu přes pravidelné revize až po veškeré úklidové služby či vyklízecí práce.

Svěřte správu nemovitostí a budov do rukou zkušených odborníků. Díky naší dlouholeté praxi vám při správě nemovitostí a budov v Praze a okolí zajistíme také veškeré související služby jako účetní či daňový, stejně jako havarijní či hygienický servis.

 

Profesionální správa nemovitostí Praha

Komplexní správa nemovitostí Praha – to jsou nejen právní a realitní služby, účetnictví a daňové poradenství, ale také kompletní servis v oblasti zaměření staveb a nemovitostí, ekonomiky budov, investic, plánů oprav, výběru nájemného či vyúčtování služeb.

  • Máme dlouholeté zkušenosti v oboru správy nemovitostí. Díky tomu při všech našich službách též odborně zabezpečíme komplexní servis budov – od převzetí spravovaného domu přes zajištění povinných revizí až po pravidelné odečty a následné kontroly faktur od dodavatelů energií, vody apod.
  • Zajišťujeme styk s nájemníky jménem majitele nemovitosti, vedeme korespondenci a veškerou administrativní a technickou dokumentaci.
  • Pasportizace a evidence svěřeného majetku od A do Z – všechna data při správě nemovitostí pečlivě zpracováváme a průběžně aktualizujeme (tj. pasporty, evidenční listy, přehledy nájemců a podnájemců).
  • Zajišťujeme všechny předpisy a vyúčtování záloh na služby.
  • Platby nájemníků neustále kontrolujeme, platby včas a řádně upomínáme. Připravujeme též podklady pro žaloby.
  • Odečty měřidel – provádíme odbornou evidenci a odečty.
 

Technická správa nemovitostí a budov

V oblasti technické správy budov zajišťujeme kompletní údržbu nemovitostí i se spolehlivou havarijní službou a prováděním pravidelných revizí. Správa nemovitostí Praha, to je také zařízení celkového úklidového a hygienického servisu nemovitostí či zajištění strojového vybavení na úklid pozemních komunikací, sněhu, mytí garážových ploch či vyklízecí práce.

  • Při správě nemovitostí pravidelně kontrolujeme technický stav nemovitosti a odstraňujeme zjištěné nedostatky, navrhujeme řešení.
  • Komplexní evidence a kontrola revizí a oprav je u nás samozřejmostí.
  • Údržba a havarijní servis 24 hodin denně ve všech námi spravovaných nemovitostech.
  • Pravidelný a pečlivý úklid nemovitostí – zajišťujeme včetně úklidu sněhu.
  • Rádi vám rychle a spolehlivě zpracujeme kalkulaci správy uvedené nemovitosti na základě vámi dodaných podkladů – stačí nás kontaktovat.
 

 Správa nemovitostí Praha – dále nabízíme

  • Odborné zpracování prohlášení vlastníka a zajištění veškeré administrativy spojené s převodem bytů do osobního vlastnictví.
  • Celkovou přípravu a komplexní servis při založení společenství vlastníků.

Máte dotaz? Neváhejte nás kontaktovat na čísle 224 217 069, e-mailem na info@greenlions.cz

Novinky

Nejdůležitější informace k vyúčtování služeb

Vyúčtování služeb v BD nebo SVJ je upraveno zákonem č. 67/2013 Sb. v platném znění. V § 7 odst. 1 tohoto zákona je stanoveno, že za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do čtyř měsíců od skončení... přečíst

Znovuzvolení výboru po konci funkčního období

Přestože složení výboru po nové volbě na shromáždění vlastníků zůstane stejné a to včetně funkcí, je třeba podat návrh na výmaz původního výboru a zápis nově zvoleného výboru společenství. Z příslušného rejstříku by mělo být zcela jasně patrno, že výbor řádně funguje v novém funkčním... přečíst

Důsledky absence údržby garáží

V naší praxi se velmi často stává, že je podceňována pravidelná údržba garážových prostor. Jedná se kromě servisu vjezdových vrat, osvětlení garáží a jednotlivých tehcnologií, zejména o pravidelnou údržbu podlah, jejich čištění, nátěr a péči o dilatační spáry. Následné zatékání může způsobit... přečíst

Kondenzační kotle na plynové přípojky v praxi

Od roku 2014 nemohou být montovány z více důvodů plynové turbo kotle a jsou postupně nahrazovány efektivnějšími kondenzačními kotli, přičemž staré turbo kotle se nechávají dosloužit. Průměrná životnost turbo kotlů je maximálně 15 let. Praha je jediný region v České republice, na který se nevztahuje... přečíst

Legionella a jak proti ní bojovat

Legionella pneumophila neboli legionářská nemoc je plicní onemocnění. Toto onemocnění je způsobeno mikrobem, který se vyskytuje ve vodních ekosystémech. Především v takových, kde je vlhké prostředí, určité teplotním minimum (25 – 42°C) a přítomnost kovů (např. zinek, měď, železo). Může se tedy jednat o... přečíst

Nároky GDPR v realitním světě

I oblast realit zasáhl nový zákon o ochraně osobních údajů, podívejme se proto blíže, co konkrétně je potřebné v této oblasti ošetřit. Osobním údajem, který se běžně používal do nájemních smluv, je rodné číslo. Tento osobní údaj se již ve smlouvách nesmí používat. Nahradit ho lze datem narození, který... přečíst

Elektronická evidence tržeb z pohledu činnosti společenství vlastníků jednotek

V některých SVJ nejsou prováděny platby členů bezhotovostním převodem na účet SVJ, ale hotovostním vkladem do pokladny SVJ. Nastává tak situace kdy SVJ zvažuje, zda hotovostní platby nezrušit, aby SVJ nebylo nezatíženo elektronickou evidenci tržeb. Podle zákona č. 112/2016 Sb., o evidenci tržeb (dále jen ZoET), je SVJ... přečíst

Jak udržovat a ochraňovat fasádu domu

Stejně jako auto potřebuje i fasáda domu pravidelný servis, nestačí pouze řešit havarijní situace dle aktuální situace, jako jsou například praskliny či výskyt plísní. Základní ošetření je vysokotlaké čištění fasády, kterým odstraníme nečistoty jako je prach, mech a drobné nečistoty. Výsledný efekt je patrný na... přečíst

Dotace pro památkově chráněné nemovitosti

Údržba nemovitostí je velmi nákladná, v případě památkově chráněných nemovitostí je situace o to složitější a nákladnější. U těchto nemovitostí je možné žádat o různé druhy dotací a grantů ať už od Magistrátu hlavního města Prahy, nebo od jednotlivých městských částí. Granty od Magistrátu... přečíst

Účetní doklad versus zjednodušený účetní doklad

Často se v naší praxi setkáváme s otázkami týkající se náležitostí a vymezení pojmů účetní doklad a zjednodušený účetní doklad. Připravili jsme pro Vás detailní vymezení těchto pojmů. Účetní doklad Dle § 11 odst. 1) zákona č. 563/1991 Sb. zákona o účetnictví je účetní doklad účetní... přečíst

Odpad a společná stanoviště kontejnerů

Otázka úklidu stanovišť kontejnerů a popelnic je problémem nejen v okrajových částech města na sídlištích, ale i ve vnitřních částech Prahy. Jako příklad řešení těchto nepříjemných situací, uvádím řešení realizované v námi dlouhodobě spravovaných objektech v Nuslích. Problém se týká šesti... přečíst

Požární bezpečnost bytových domů: prvky, které chrání životy

„Štěstí přeje připraveným“ uvádí na svém webu Hasičský záchranný sbor České republiky. I my Vám proto přinášíme výčet toho nejdůležitějšího, aby Váš dům byl připravený pro případ nečekané události.   Požární hydranty a hasicí přístroje. Požární hydranty slouží pro prvotní zásah a musí... přečíst

Pravidelné revize elektrického zařízení v bytech: normy a předpisy

Mnoho našich klientů se na nás obrací s dotazy na revize. O pravidelných revizích a čištění spalinových cest, revizích plynových zařízení, servisech a revizích plynových kotlů apod. jsme Vás již informovali v předešlých článcích. Nyní jsme pro Vás připravili přehled k revizím elektrických zařízení.... přečíst
Zobrazit archiv novinek